ГК ФСК подвела итоги года, проанализировав основные показатели деятельности группы компаний: итоговая пресс-конференция прошла 21 декабря в зале «Руфтоп» в отеле The St. Regis Moscow.
По предварительным подсчетам в 2021 году консолидированная выручка по контрактации составила 170,072 млрд рублей, что на 45% выше показателей прошлого года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости выросла на 65,2% и составила 101,063 млрд рублей. Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК в 2021 году составил 16,42 млн рублей, в Московской области – 8,4 млн рублей, в проектах в Санкт-Петербурге — 7,5 млн рублей.
Общий объем ввода проектов в 2021 году вырос в два раза относительно прошлого года и составил 909 349 кв. м. Кроме того, компании, входящие в группу (МСУ-1 и Первый ДСК), в рамках работы на городских и коммерческих заказах ввели 376 565 кв. м (186 100 кв. м и 190 465 кв. м соответственно).
Объем реализованной недвижимости увеличился на 9% и составил в 2021 году 517 395 кв. м. Причинами роста стали выгодные программы с банками-партнерами, которые появились после отмены льготной ипотеки, а также вывод на рынок нескольких новых московских проектов бизнес-класса (ЖК Rotterdam, ЖК Sky Garden) и комфорт-класса («1-й Ленинградский»). Средний объем ипотечных сделок составил 55%, сделок по программам рассрочки — 32%, с полной оплатой — 13%.
Одним из приоритетных направлений развития компании в 2021 году стал выход на рынок коммерческой недвижимости. ГК ФСК построит новый деловой центр в рамках ЖК Sydney City и промышленный технопарк, инвестиции составят 8,5 млрд рублей. Реализация этих проектов создаст более двух тысяч рабочих мест.
«Несмотря на стагнацию рынка во втором полугодии, результаты компании показывают положительную динамику в сравнении с прошлым годом и по объемам реализации, и по выручке от продаж, — рассказал на пресс-конференции президент ГК ФСК Владимир Воронин. - По нашим прогнозам, в 2022 году сильного повышения цен ожидать не стоит. Рост цен в новостройках в первую очередь будет обусловлен ростом строительной готовности и составит до 20%. В 2022 году ГК ФСК планирует расширять портфель проектов, также в планах увеличение консолидированной выручки до 225,8 млрд рублей».
